Contraloría dicta contundente resolución sobre permisos de edificación en Iquique
Instruyó al municipio a tomar medidas correctivas inmediatas.
En una decisión que refuerza la correcta aplicación de las normativas urbanísticas, la Contraloría General de la República emitió el dictamen N° E310/2025 el 2 de enero de 2025, señalando irregularidades en la emisión de Certificados de Informaciones Previas (CIP) y Permisos de Edificación (PE) por parte de la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Iquique.
Según el fallo, estos actos administrativos no cumplieron con las disposiciones del Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá (PRICT), como lo exige la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
La resolución destaca que los permisos y certificados otorgados no consideraron áreas de riesgo identificadas en el PRICT, como las «Áreas Inundables o Potencialmente Inundables por Maremoto o Tsunami». Esta omisión constituye una infracción al marco normativo vigente y a los principios de seguridad pública, según detalla el documento.
Envío de la resolución y medidas correctivas
El dictamen, de carácter vinculante, fue enviado a la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, la Seremi de Minvu Tarapacá, la Contraloría Regional de Tarapacá, y otros actores relevantes, incluyendo a Patricio Herman, representante de la Fundación Defendamos la Ciudad. Este organismo había denunciado previamente las irregularidades, contribuyendo al inicio de las investigaciones.
La Contraloría instruyó al municipio de Iquique a tomar medidas correctivas inmediatas. Esto incluye la invalidación administrativa de los actos irregulares y la notificación a los titulares de los permisos afectados. Además, se establece la obligatoriedad de incorporar estudios de riesgo fundados en futuras autorizaciones.
Reacciones y contexto
Fundación Defendamos la Ciudad, a través de Patricio Herman (columnista de El Periodista) destacó la importancia de esta resolución como un avance en la regulación urbana y la protección de las comunidades frente a riesgos naturales. Por su parte, el municipio deberá ajustar sus procedimientos para garantizar que los permisos y certificados cumplan estrictamente con el PRICT y otras normativas aplicables.
El dictamen N° E310/2025 reafirma la primacía de los instrumentos de planificación territorial de mayor rango, subrayando la necesidad de respetar las normativas que garantizan la seguridad y sostenibilidad del desarrollo urbano en la región.
