¿Debería considerar invertir en el Crowdfunding inmobiliario?
Este método de inversión ofrece muchos beneficios para quienes incursionen en el mercado inmobiliario.
La digitalización ha permitido generar formas creativas para invertir en prácticamente todas las industrias. El mercado de bienes raíces no escapa de ello y un ejemplo es el innovador método del crowdfunding el cual resulta ser muy conveniente, sobre todo para los pequeños inversores que no disponen de grandes cantidades de dinero. ¿Tiene curiosidad por saber que es el crowdfunding inmobiliario y que ventajas tiene, en comparación a los métodos tradicionales de inversión inmobiliaria? En este artículo indagamos sobre ello.
Crowdfunding inmobiliario, una buena opción para invertir en bienes raíces con poco dinero
Tradicionalmente, el Crowdfunding se creó como un método digital para recaudar donaciones, pero con su adopción en diferentes mercados ha evolucionado como una solución para pequeños inversores. En el caso del crowdfunding inmobiliario, básicamente se trata de un método digital de inversión, el cual permite que pequeños inversores ingresen en un proyecto inmobiliario con pocas cantidades de dinero.
Las ganancias se obtienen luego de que el proyecto se culmine y se entregue. Esto significa que los pequeños inversores obtienen sus ganancias mediante ingresos pasivos. Un hecho a destacar es que el crowdfunding inmobiliario se ha convertido no solo en una excelente alternativa para inversores pequeños, también las inmobiliarias se benefician de ello, pues pueden acceder a nuevas fuentes de financiamiento y terminar el proyecto rápidamente.
Es importante reseñar que el Crowdfunding inmobiliario no tiene como objetivo remplazar a los grandes prestamistas como lo son, las instituciones financieras. Otro aspecto relevante a destacar es que los inversionistas que optan por el crowdfunding no ejercen un papel activo en las decisiones comerciales del proyecto.
¿Cuáles son los beneficios del crowdfunding inmobiliario?
Este método de inversión ofrece muchos beneficios para quienes incursionen en el mercado inmobiliario a través del mismo.
Accesibilidad
Las soluciones de inversión por crowdfunding ha derrumbado muchas barreras que impedían la entrada de pequeños inversores a esta industria. En efecto, históricamente incursionar en el mercado inmobiliario implica disponer de grandes sumas de dinero, ya que el inversor tenía que apropiarse de la propiedad. Por ello, las inversiones en bienes raíces estaban generalmente limitadas a individuos ricos o a instituciones bancarias.
Con el Crowdfunding se democratiza las inversiones en este mercado lucrativo, puesto que permite el acceso a pequeños inversionistas. En cuanto a la cantidad mínima de inversión, esta varía dependiendo de la plataforma, pero generalmente se sitúa entre $100 a $500.
Mayor tranquilidad
Invertir en bienes raíces implica que el inversor deba hacer numerosas diligencias para tener todo en orden, lo cual también requería cierto nivel de experiencia. Con el crowdfunding inmobiliario el inversor no está expuesto a estas diligencias, ya que no tiene un papel activo en el proceso de comercialización y venta.
Por ello, el inversor estará más relajado y confiado en que obtendrá sus ganancias pasivas a con un menor riesgo.
Puede elegir varias oportunidades de inversión
Al registrarse en una herramienta de crowdfunding inmobiliario, el inversor podrá elegir la o las propiedades en donde invertirá. Esto, además de proporcionar un mayor control sobre la inversión, permite invertir no solo en propiedades locales, sino que también podrá hacerlo a nivel nacional e inclusive internacional.
Un hecho a destacar es que, en algunas plataformas, se da la posibilidad de que el pequeño inversor pueda tener voz durante el proceso.
